芳賀 明穂(ハガ アキホ)
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東支店

営業2課

芳賀 明穂(ハガ アキホ)

担当エリアの地域情報

過去3年間の半期ごとの数値をグラフにしたものと、
それぞれのエリアの街並み、流通物件、流通価格の特色についてもプロの目線でご紹介します。

江別の一戸建ての状況

  • 新規物件数

    データなし
  • 成約物件数

  • 平均成約価格

  • 街並みの特色:

    国道12号線沿いは飲食店や銀行、役所など、商業施設で賑わっています。少し逸れるとほぼ住宅街です。野幌駅や大麻駅、江別駅などJR駅も充実しており、札幌へのアクセスも良好です。
  • 流通物件の特色:

    平成初期に宅地造成された地域が多く、売りに出てくる戸建も平成築が目立ちます。マンションも同様の築年数が売りに出るのが多いです。
  • 流通価格の特色:

    1,000万円~1,500万円が多く、ある程度程度が良い住宅でも比較的お買い求めやすい価格帯です。

江別の土地の状況

  • 新規物件数

    データなし
  • 成約物件数

  • 平均成約価格

  • 街並みの特色:

    公園や緑が多い地域です。幹線道路には商業施設が立ち並び、少し逸れると市街化調整区域の為、自然が多く残っています。
  • 流通物件の特色:

    1宅地70坪前後の広さがあります。駐車スペースや、車庫、お庭付きの住宅など、様々な建築プランが立てやすいです。
  • 流通価格の特色:

    1,000万円以下の土地が多く、低予算で新築を検討の方にはお勧めの地域です。札幌市内に隣接しており、40分で市内中心部にアクセスできます。

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