島越 創大(シマコシ ソウタ)
もっと詳しく地域情報を知りたい方はこちらへ!

東支店

営業1課

島越 創大(シマコシ ソウタ)

担当エリアの地域情報

過去3年間の半期ごとの数値をグラフにしたものと、
それぞれのエリアの街並み、流通物件、流通価格の特色についてもプロの目線でご紹介します。

南区全域の一戸建ての状況

  • 新規物件数

  • 成約物件数

  • 平均成約価格

  • 街並みの特色:

    山や川、公園などが多く緑豊かで建物同士の間隔が広く、ゆとりある街並みです。澄川や石山通沿いなどの平坦地には商業施設も多く、賑やかな環境です。
  • 流通物件の特色:

    南区の一戸建ては4LDK以上の間取りが80%弱で、地下鉄徒歩圏の流通は約10%程となります。昭和築と平成築の割合は半分程です。
  • 流通価格の特色:

    広さや立地によりバラつきがありますが、地下鉄駅徒歩15分圏内であれば3000万円前後での取引がされており、澄川や真駒内では平均して1800万円台程で流通しています。

南区全域の土地の状況

  • 新規物件数

  • 成約物件数

  • 平均成約価格

  • 街並みの特色:

    山や川、公園などが多く緑豊かで建物同士の間隔が広く、ゆとりある街並みです。澄川や石山通沿いなどの平坦地には商業施設も多く、賑やかな環境です。
  • 流通物件の特色:

    南区の土地流通は平均して約80坪程の広さで、地下鉄徒歩圏内のものが約35%程流通します。真駒内、川沿、澄川の流通がしやすい傾向にあります。
  • 流通価格の特色:

    地下鉄徒歩圏の土地は平均して約1800万円程、バス便ですと約800万円程と立地により大幅に価格差が出てきます。

スミタスへのお問い合わせ

CONTACT

  • 中央区・西区・北区・豊平区・南区 でお考えの方

    中央支店

    [スミタスプラザ宮の森 併設]

    011-622-4333

    札幌市中央区宮の森3条1丁目4-1 スミタスビル4F

  • 厚別区・白石区・清田区・豊平区・南区・江別市・北広島市 でお考えの方

    東支店

    [スミタスプラザ大谷地 併設]

    011-895-1111

    札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23 山勇ビル2F

  • 北区・手稲区・西区・石狩市 でお考えの方

    西支店

    [スミタスプラザ下手稲通 併設]

    011-688-5227

    札幌市手稲区新発寒5条4丁目1-1