不動産売却査定と中古マンション・中古一戸建てを高く早く売るならスミカチ

お客様が仲介会社に売却を任せた物件
「他の仲介会社のお客様」には
紹介されていないかもしれません。

2025年から行政処分の対象になりましたが
仲介の現場では
あれ…？と思う場面もまだまだあります。

買い手の方を見つけてきた仲介会社や
売却を任せた売主様からすると
日々の仲介会社の問い合わせ対応について
証拠が残らないので
なかなか、囲い込みを見つけるのは難しいのが実情ではないか…と思います。

現場の実例は
スミカチ代表の沢辺が動画でもお話しています。

下記のような仕組みで
物件の売主様にも、弊社以外の不動産会社からの
購入希望のご紹介があった場合は全てリアルタイムにご覧いただけるようにしております。

自動で、すべての問い合わせがみられるので、弊社は囲い込みができなくなっております

1. 1
   

   売主様の物件をお預かり

2. 2
   

   全国の不動産会社が物件紹介できるレインズというサービスに掲載

3. 3
   

   レインズに掲載する販売図面に専用の問い合わせフォームのリンクを設置

4. 4
   

   全国の不動産会社から専用フォームに問い合わせ

5. 5
   

   問い合わせはすべて自動で売主様が見られるシートに反映
   変更履歴も残るためすべての問い合わせが確認できる

まだ売却は決めていなくて、査定だけほしいのですが、もらえますか？

もちろん査定だけでも結構です。
既に買主様から条件をいただいて、探している物件も常に複数件ございますので
査定と併せて、どんな買主様がいらっしゃるのか
お話できる範囲(ご年代、ご職業の概要等)でご提示させていただきます。
しつこい営業はいたしませんので、ご安心ください。
　
ご希望の価格で、どのくらい反応があるのか？
を実際に試したい方は

2週間、お試しで弊社とご契約いただき
レインズ(不動産仲介会社向けの物件検索サービス)に掲載して
内見希望や資料請求が入るのか、やってみることもできますので
ご希望の方は一度無料でお問い合わせください。

お試しの詳細はこちら

自宅近くに拠点がある大手の仲介や地元の不動産会社の方がお客様がいるんじゃないの？

1社で抱えている、ご自宅付近の買主の方の件数は、おっしゃる通りご自宅近くに店舗を構えている企業だと思います。
ただ、実際に181回売却活動をやってみて、弊社自身も体感しているのは
「囲い込みを防いで、レインズに掲載した時の威力」です。

値付けが高かったり、需要が大きくないエリアでなかったりしない限りは
「そんなにすぐお客様が来るのか」と
今でも新鮮にびっくりすることが多いです。
もちろん、お客様のご自宅付近の仲介会社からの紹介もありますし
全然違うエリアからの紹介もありますので
お客様も非常に驚かれます。

2週間、お試しで弊社とご契約いただき
レインズに掲載してみることもできますので
本当に…？という方も、ぜひ一度ご確認ください。

お試しの詳細はこちら

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