副都心住宅販売株式会社は「スミタス」にうまれかわりました。

スミタス不動産株式会社


○得サービス


  1. ○得サービス
    火災保険料がお得
    一定の条件を満たすことで火災保険料が割引されます。
    マイホーム購入で必要になるのが火災保険。
    火災以外の保証もある住宅総合保険が主流ですが、長期に渡る保険のため、高額な保険料になりがちです。そこで、住宅かし保険(既存住宅かし保証保険)に加入することで、保証料の割引を受けることが可能になりました。
    住宅かし保険に加入すると保険料が10%割引
    • ※引渡し時に保険に加入する必要があります。
    • ※当社指定の代理店を利用します。
    • ※保険期間は6年以上の契約が対象です。
  2. ○得サービス
    住宅ローンがお得
    住宅ローンの事務手数料や金利がお得になります。
    みんなの安心基準(お住みつき認定基準)を満たすことで、住宅ローンご利用時に、事務手数料が優遇になるサービスや、住宅ローンの特別金利が適応されるといった優遇を受けることができます。※内容は銀行により異なります。
  3. ○得サービス
    住まいの納税に納得
    一定の要件を満たすことで住宅購入の際の各種税金の負担を軽減できます。
    例えばAさんの場合

    2000万円の中古一戸建てを2000万円の住宅ローンを利用して購入

    1. 登録免許税
      280,000円

      138,000円

    2. 不動産取得税
      420,000円

      0円

    3. なんと
    4. 562,000円もお得に!

    住宅ローン控除によりAさんは最大で約175万円もの税額控除を受けられます。
    合計約231万円の税制優遇!!

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